1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市旭区
31.1万円/㎡
前年比-4.4%
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サニーベール
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
489万円
30.6万円/㎡
368
449
530
610
AI査定結果
推定相場価格
489万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜530万円
28.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年4月3日
サニーベール
430万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 430万円 | 26.9万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/24 | 500万円 | 31.5万円 | 4階 | 15.89㎡ | 1R | - |
| 2026/03/04 | 450万円 | 28.1万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | サニーベール 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 430万円 | 26.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 500万円 | 30.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/11 | TOP鶴ケ峰第3 横浜市旭区鶴ケ峰本町一丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 390万円 | 23.7万円 | 16.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/29 | TOP・鶴ケ峰第3 横浜市旭区鶴ケ峰本町一丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 390万円 | 23.7万円 | 16.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/24 | スターホームズ二俣川V 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅5分 | 550万円 | 33.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 希望ケ丘駅16分 | 380万円 | 25.4万円 | 14.97㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 530万円 | 28.4万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/05 | クリオ二俣川参番館 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 550万円 | 32.7万円 | 16.8㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/02 | 日神パレステージ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅6分 | 500万円 | 30.7万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/04 | スカイコート二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅8分 | 435万円 | 27.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/17 | モナーク二俣川リバーサイドマンション 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅12分 | 470万円 | 28.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/05 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 540万円 | 32.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/27 | デューク鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 360万円 | 24.2万円 | 14.89㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | ホーユウコンフォルト鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅6分 | 465万円 | 27.6万円 | 16.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市旭区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は横浜市旭区の平均と比較して13.5%割安です。